لكبح معدلات التضخم.. اقتصادي يقترح فرض رسوم على 'المساكن الخالية'.
اقترح خبير اقتصادي فرض رسوم على المساكن الخالية كحل لكبح معدلات التضخم وارتفاع أسعار الفائدة المتصاعدة بعدما تسببت في عدم القدرة على تحمل شراء العقار، بجانب حلول أخرى قال إنها ستنعكس إيجابًا على الأسعار، ومنها تخفيف الاعتماد على القروض العقارية وزيادة معروض الأراضي لمستهلكين وفرض رسوم على الأراضي البيضاء بشكل كامل .
وتفصيلاً، قال الخبير الاقتصادي أحمد الشهري، إنه مع معدلات التضخم المرتفعة وارتفاع أسعار الفائدة المتصاعدة، التحديات المقبلة عدم القدرة على تحمل تكاليف Affordability شراء العقارات، لافتًا إلى أن الحل يكمن في تخفيف الاعتماد على القروض العقارية، وزيادة معروض الأراضي لمستهلكي السكن بشكل مباشر، وتحييد العقار عن أموال الشركات العائلية.
وأضاف:"أقترح فرض رسوم الأراضي البيضاء بشكل كامل، وتحديد عدد معين من الصكوك لكل فرد، بحيث لا تزيد على ثلاثة صكوك بإجمالي أقصاه 1500 متر مربع، وفرض رسوم على المساكن الشاغرة، ومنع الشركات وملاك الثروات من شراء الأراضي السكنية للتحوط أو المضاربة، وتحديد أعلى نسبة استقطاع عقاري 40% من الراتب". وتابع:"بجانب تقديم قروض سخية للشركات والأفراد أصحاب الملاءة المالية لبناء الشقق الخاصة بالإيجارات والتمليك، بهدف زيادة مخزون الوحدات السكنية العامة".
يُذكر أن التعديل على لائحة رسوم الأراضي البيضاء الجديد تضمن ثلاث مراحل تنفيذية، وستدخل المرحلة الثانية حيز التنفيذ في مدينة الرياض بعد فترة قصيرة، حيث تم تحديد 140 حيًا للبدء، وتشمل الأولى الأراضي غير المطورة بمساحة آلاف م2 فأكثر الواقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، والمرحلة الثانية تضم الأراضي المطوّرة التي تبلغ مساحتها آلاف م2 فأكثر، والأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها آلاف م2 فأكثر في مخطط واحد ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة، في حين تشمل المرحلة الثالثة الأرض المطورة التي تبلغ...
المملكة العربية السعودية أحدث الأخبار, المملكة العربية السعودية عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
'المركزي الألماني': كلفة باهظة بحال حظرت روسيا الغازحذّر المصرف المركزي الألماني 'البوندسبنك' الجمعة من أنّه إذا فرض الاتحاد الأوروبي حظراً فورياً على الغاز الروسي فإنّ كلفة هذا الإجراء على ألمانيا التي تعتمد بشد
اقرأ أكثر »
الخزانة الأميركية تحذر من حظر شامل لواردات الطاقة من روسيا : ضرره أكبر من نفعهصرحت وزيرة الخزانة الأميركية جانيت يلين أن فرض حظر أوروبي على واردات النفط والغاز الروسية قد يكون له عواقب اقتصادية غير مقصودة.
اقرأ أكثر »
حان الوقت لنعيد تعلم دروس التضخم المؤلمة في السبعينياتعلى مدار العام الماضي، شاهد السياسيون وصناع السياسة التضخم المتزايد على جانبي المحيط الأطلسي بقلق متزايد. قالوا إن الزيادة السريعة في الأسعار هي النتيجة الحتمية للجائحة، قبل أن يضيفوا أن الوضع، على الأقل، لا يشبه التضخم الكارثي في السبعينيات. ينبغي أن يلقوا نظرة أقرب على الأدلة. سجل تضخم أسعار السلع الاستهلاكية في آذار (مارس) أعلى مستوى له في 40 عاما عند 8.5 في المائة في الولايات المتحدة هذا الأسبوع وأعلى مستوى في 30 عاما عند 7 في المائة في المملكة المتحدة.
اقرأ أكثر »
الأسعار في أميركا نار بسبب حرب أوكرانيا.. وخبراء: القادم أسوأتشهد السوق الأميركية حالة من الاضطراب والتعثر مع دخول العملية العسكرية الروسية في أوكرانيا شهرها الثالث، حيث تزايدت الاحتمالات بأن يصاب أكبر اقتصاد في العالم، أي الاقتصاد الأميركي، بحالة من الركود من جراء رفع سعر الفائدة وزيادة معدل التضخم.
اقرأ أكثر »
التضخم يضرب أمريكا.. سيناريوهات مزعجة للاقتصاد الأقوى عالمياًالتضخم يضرب أمريكا .. سيناريوهات مزعجة للاقتصاد الأقوى عالمياً.
اقرأ أكثر »
البندقية ستسمح بدخولك في عام 2023 مقابل 10 دولارات.. والسبب؟مع تهديد اليونسكو الأخير بإزالة البندقية عن قائمة التراث العالمي بسبب مشكلة السياحة المفرطة، ستكون المدينة هي الأولى في العالم التي تطلب رسوم دخول، مع نظام حجز يتم إعداده لزوارها بشكل يومي.
اقرأ أكثر »