تتناول هذه المقالة المخاوف حيال احتمال حدوث أزمة عقارية في الصين، وتقييم المتغيرات الاقتصادية التي تؤثر على النمو الصيني.
في عام 2020 (بناءً على بيانات ما قبل الجائحة)، كانت أطروحتنا - حول صعوبة تحول الصين من نمو بقيادة قطاع ال عقارات إلى نمو أكثر توازنا - موضع خلاف كبير. واعتقد معظم الخبراء أن أي تباطؤ في طفرة أسعار ال عقارات والبناء في الصين سيكون تدريجيا للغاية، دون تأثير يُذكر على ال نمو الاتجاهي.
ومما لا شك فيه أن أسعار المساكن في الصين قد ارتفعت بمقدار 10 أضعاف منذ أوائل التسعينيات من القرن العشرين – وتتجاوز تلك القيمة الأُسِّية زيادات أسعار المساكن التي شهدتها آيرلندا، وإسبانيا، والولايات المتحدة في الفترة التي سبقت حدوث الأزمة المالية العالمية في 2008-2009. إلا أن نمو الأسعار في الصين بدأ من نقطة متدنية للغاية، فلا يزال سعر الوحدة السكنية المكونة من غرفة واحدة في وسط بكين يساوي 25% فقط من سعر وحدة مماثلة في مانهاتن. علاوة على هذا، حقق الاقتصاد الصيني نموا هائلا على مدى 4 عقود، ولم يتوقع معظم الخبراء إلا تباطؤا محدودا. وفي الواقع، كان للفقاعات العقارية دور محوري في حدوث أزمات مالية في أعقاب الحروب، ليس في أوروبا والولايات المتحدة فحسب، ولكن أيضا في شرق آسيا واليابان في تسعينات القرن الماضي. وعلى الرغم من أن كثيرا من الباحثين يعملون منذ ذلك الحين على استكشاف طرق بديلة لتحديد بداية الأزمات، بالتركيز على النمو بصفة أساسية، احتجت قلة من الباحثين على رواية الكتاب بوجه عام حول آثار الفقاعات العقارية المدفوعة بالائتمان على الاقتصاد كله. على الرغم من ذلك، أشار معظم الباحثين والمعلقين إلى أن الصين مختلفة بالفعل، فضلا عن مسار نموها الاستثنائي. فمن ناحية، أقر صناع السياسات الصينيون، في ضوء الدروس المستفادة من الأزمات المالية في الغرب، قواعد أكثر صرامة بشأن الدفعات المقدمة، حيث تشترط عادة سداد 30% أو يزيد من السعر. ومما لا يقل أهمية عن ذلك أن الحكومة الصينية دائما ما أثبتت كفاءة ومرونة هائلتين في التصدي للمشكلات الاقتصادية، مثل معالجة حالات الإفلاس في قطاع الشركات خلال تسعينات القرن العشرين في أعقاب توحيد نظام سعر الصرف في البلاد في 1994. وفي نهاية المطاف، من الأسباب التي تجعل للأزمات الاقتصادية تلك التأثيرات العميقة والمستمرة على النمو هو أن توزيع الخسائر الناجمة عن حالات الإفلاس عقب انخفاض أسعار العقارات قد يستغرق سنوات عد
الصين اقتصاد عقارات أزمة نمو سياسات الائتمان
المملكة العربية السعودية أحدث الأخبار, المملكة العربية السعودية عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
هل الرومانسية هي جائزة ترضية رياضة الجري الجديدة؟هل يمكن أن يحفّز احتمال المواعدة على الجري، من خلال الانطمام إلى نوادي أو مجموعات الركض؟
اقرأ أكثر »
صعود السلالم يومياً يقلل من خطر السكتة الدماغيةهل ترغب في تجنُّب السكتة الدماغية؟ دراسة تكشف تغييراً بسيطاً يمكن أن يقلل الخطر بنحو الثلث.
اقرأ أكثر »
كيف تواجه الرواية تحوّلات العالم؟هل يمكن للرواية أن تصمد في وجه الزحف الرقميّ والتحوّلات السريعة التي تشهدها البشريّة؟ كيف يمكن لفنّ عريق مثل الرواية أن يتعامل مع تقنيات الذكاء الاصطناعيّ
اقرأ أكثر »
هل يمكن أن يصبح نجل ترامب مقاتل UFC؟ مقطع فيديو لبارون ترامب يثير تفاعلا كبيرا (فيديو)أثار مقطع فيديو للرئيس الأمريكي المنتخب دونالد ترامب ونجله بارون خلال لقائهما برئيس منظمة الفنون القتالية المختلطة UFC دانا وايت، تفاعلا كبيرا على مواقع التواصل الاجتماعي.
اقرأ أكثر »
النساء اللواتي يعتقدن أنهن محور الكون: هل يمكن أن يكونن محسودات؟بعض النساء يعتقدن أن الجميع يحسدهن على حياتهن الفارغة، ولكن الحقيقة أن الحسد مفهوم وهمي وغير موجود في حياتهن. الحسد موجود بين الناس، ولكن عندما يعيش الإنسان في وهم أن الجميع يحسدونه، فهو يعيش في معتقدات وهمية.
اقرأ أكثر »
هل يمكن أن تكون الحروف المقطعة موسيقى معنوية؟يُناقش المتأملون الجمال في القرآن، ويُتطرقون إلى الإعجاز العادي وغير العادي، ويُركزون على جمال الموسيقى القرآنية، وإمكانية أن تكون الحروف المقطعة موسيقى ذات معنى.
اقرأ أكثر »