قال تقرير اقتصادي: إن قيمة المعاملات العقارية عبر جميع فئات الأصول بلغت في النصف الأول من 2024 نحو 127.3 مليار ريال، مرتفعة بنسبة 50%، فيما ارتفع عدد
المعاملات بنسبة 38% إلى نحو 106.700 معاملة.
وسيصل المعدل إلى 63.7% في نهاية عام 2023، بحسب وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان. وتدعم الحكومة السعودية هذا القطاع من خلال عدة مبادرات. ويساعد برنامج سكني لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في تلبية الطلب على التمويل العقاري من المواطنين السعوديين، في حين يقدم صندوق التنمية العقارية قروضًا من دون فوائد وضمانات للتمويل العقاري.
ومن المرجح أيضًا أن يساعد انخفاض أسعار الفائدة البنوك على جمع الأموال من أسواق رأس المال الدولية ونقل بعض التمويلات العقارية من ميزانياتها العمومية بسرعة أكبر. وقد يؤدي هذا عمومًا إلى زيادة قدرة البنوك على الإقراض. ونتوقع أن يصل نمو الإقراض إلى نحو 9% في الفترة 2024-2025، وإن كان معظم هذا النمو يأتي من مجموعة المشاريع القوية في إطار رؤية المملكة 2030.
ويواجه قطاع العقارات السكنية في المملكة تحديات عديدة، بما في ذلك ارتفاع تكاليف الأراضي والبناء والمواد والقيود المفروضة على الطاقة الإنتاجية للبناء، والمنافسة على التمويل مع المشاريع الأخرى لرؤية المملكة 2030. بالإضافة إلى ذلك، قد يجد المُصْدِرون لأول مرة صعوبة في الاستفادة من سوق رأس مال الدين النامية.مع ذلك، فإن إجمالي مخزون الوحدات السكنية ينمو باطراد. فقد وصل عدد الوحدات في الرياض الآن إلى 1.5 مليون وحدة بعد تسليم 16,200 وحدة في النصف الأول من عام 2024.
وأفاد التقرير بأن تحقيق زيادة في الاستثمارات الأجنبية في العقارات، خاصة العقارات السكنية، أمرًا سهلًا نسبيًا وطريقة سريعة لزيادة تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر، بشرط أن تتمكن الحكومة والشركات العقارية من خلق الفرص المناسبة للمستثمرين الدوليين.
مليار ريال قيمة المعاملات العقارية في السعودية خلال أشهر
المملكة العربية السعودية أحدث الأخبار, المملكة العربية السعودية عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
مليار ريال أرباح سابك في الربع الثالثحققت الشركة السعودية للصناعات الأساسية 'سابك'، صافي أرباح قدره مليار ريال في الربع الثالث من 2024، مقارنة بخسائر 2.88 مليار ريال سجلتها خلال نفس الفترة من عام 2
اقرأ أكثر »
71%من الصادرات منتجات معدنيةسجلت صادرات المملكة، خلال شهر أغسطس الماضي 92.782 مليار ريال، وبلغ إجمالي الواردات 64.8 مليار ريال، بينما بلغ حجم التجارة 157.6 مليار ريال، وحجم الميزان التجاري 28 مليار ريال، في وقت تصدرت...
اقرأ أكثر »
ارتفاع الطلب وخفض الفائدة يعززان نمو الصفقات العقارية بالسعوديةارتفعت قيمة الصفقات العقارية في السعودية إلى 50 مليار دولار؛ أي بنسبة 35 في المائة، حتى نهاية سبتمبر. فما هي الأسباب وراء ذلك؟
اقرأ أكثر »
135.5 مليار ريال زيادة بقيمة الودائع في البنوكزادت الودائع الادخارية بالبنوك السعودية خلال عام 135.5 مليار ريال، بارتفاع بلغ 16.7%، خلال الربع الثالث من العام الحالي مقارنة بالربع الثالث من العام الماضي، بعد أن ارتفعت من 811.3 مليار ريال...
اقرأ أكثر »
أرباح تاريخية للبنوك في السعودية خلال 9 أشهر عند 65.6 مليار ريال بدعم الفائدةارتفعت أرباح البنوك العاملة في السعودية -وطنية وأجنبية- قبل الزكاة والضرائب 12.6% خلال أول 9 أشهر من العام الجاري، على أساس سنوي، لتبلغ 65.6 مليار ريال، مستفيدة من ارتفاع الفائدة لأعلى مستوياتها في أكثر من 20 عاما، بحسب وحدة التحليل المالي في 'الاقتصادية'.
اقرأ أكثر »
234.92 مليار ريال قيمة ترسية المشاريعبلغت قيمة المشاريع التي تم ترسيتها بالمملكة خلال 10 شهور 234.92 مليار ريال، أغلبها لمشروعات بناء وتشييد، وكشف تقرير إحصائي حديث أن إجمالي المشروعات التي تم ترسيتها في المملكة خلال الأشهر...
اقرأ أكثر »