نفى نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين رئيس لجنة التشييد والبناء فتح الله فوزي وجود أي مسوغات لحدوث فقاعة عقارية في مصر، مستعبدا ذلك لعدة أسباب.
وأضاف في تصريحات صحفية له، أن السبب الأول يتمثل في أنه لا يوجد في مصر منظومة تمويل عقاري فعال، والتي تم توجيهها للإسكان المدعوم من الحكومة للفئات المستحقة، والسبب الثاني، أن المعروض حاليا من الوحدات بالإعلانات واتصالات البروكر عرض أوف بلان، يتم بدء التنفيذ بالوحدة خلال عام أو عامين على الأقل، ويتم تسليمها للعميل خلال فترة من 4 إلى 5 سنوات من البيع.
وأكد أن السبب الرابع، أن الإسكان الفاخر وفوق المتوسط الذي تقدمة شركات القطاع الخاص يمثل حوالي 10% فقط من حجم الطلب السنوي، مشيرا إلي أن السبب الخامس هو أن القطاع الخاص الذي يعمل في الإسكان الفاخر وفوق المتوسط لا تزيد عدد وحداته سنويا عن 35 ألف وحدة. وأوضح"عندما يبدأ المطور التنفيذ ترتفع كلفة البناء فيفتح باب الاكتتاب للمرحلة الثانية ليستكمل تنفيذ المرحلة الأولى، مما يقوده إلى عديد من المشكلات من بينها عملاء محبطون لعدم التسلم أو حتى البدء في تنفيذ وحداتهم على رغم صرف شيكاتهم الآجلة وأزمات مع البنوك"، مشيراً إلى أن الأزمة"تتمثل في بنوك لديها شيكات نصفها مشكوك في تحصيله، خلال وقت يلجأ فيه صاحب الأرض إلى القضاء للحصول على باقي أمواله، فيضطر المطور للبحث عن فريسة أخرى في مكان آخر".
المملكة العربية السعودية أحدث الأخبار, المملكة العربية السعودية عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
ماذا يحدث في 'السوق الشرقي بمصر' برأي محام وطبيب نفسي؟تحدث خبراء لـRT، عن حالة الجدل التي أثيرت في مصر خلال الساعات الماضية بعد انتشار فيديوهات على مواقع التواصل الاجتماعي باسم 'السوق الشرقي في مصر'.
اقرأ أكثر »
مسؤول إسرائيلي يوضح حقيقة تقارب مواقف القاهرة وتل أبيب حول محور فيلادلفيا والصفقة مع حماستحدث مسؤول إسرائيلي رفيع عن تقارب في المواقف بين مصر وإسرائيل حول مسألة انتشار قوات الجيش الإسرائيلي على طول محور فيلادلفيا.
اقرأ أكثر »
'الإسرائيليون يحلمون بالعودة لسيناء.. تعليقات حول دعوات داخل إسرائيل للحرب مع مصرتحدث أستاذ العلوم السياسية بجامعة القدس المفتوحة أيمن الرقب، عن رأيه في دعوات إسرائيلية للاستعداد لحرب إقليمية تشمل مصر.
اقرأ أكثر »
سرقة الكهرباء بين الحلال والحرام؟.. عالم أزهري في مصر يحسم الجدل (فيديو)حسم عالم من علماء الأزهر في مصر الشيخ إبراهيم رضا الجدل بشأن سرقة الكهرباء هل هي حلال أم حرام.
اقرأ أكثر »
السنوار السياسي البراغماتيأبدأ فيما انتهيت به في مقالي السابق: هل سيتعامل السنوار مع غزة، وحل الدولتين، والمفاوضات الجارية، بالعنجهية المعروفة عنه؟ هل هو الاختيار الأمثل للإسرائيليين في
اقرأ أكثر »
السجل العقاري: بدء تسجيل 62,437 قطعة عقارية في 11 حيًا في الرياضأعلن السجل العقاري اليوم، عن بدء استقبال طلبات التسجيل لـ (62,437) قطعة عقارية في 11 حيًا بمدينة الرياض وهي: (المعذر الشمالي، حي المربع، حي الملز، حي
اقرأ أكثر »