يفرض الحكم الصادر من المحكمة «الدستورية العليا» في مصر، «زيادات» على الشقق المؤجرة بموجب قانون «الإيجار القديم».
https://aawsat.
ودعت المحكمة في حيثيات حكمها إلى «ضرورة إصدار تشريع يوازن العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فلا يمكّن المؤجر من فرض قيمة إيجارية استغلالاً لحاجة المستأجر إلى مسكن يؤويه، ولا يهدر عائد استثمار الأموال - قيمة الأرض والمباني - بثبات أجرتها بخساً لذلك العائد فيحيله عدماً». ولا توجد إحصائية دقيقة عن أعداد المنازل التي تخضع لقانون «الإيجار القديم»، ففي الوقت الذي يقول فيه بعض مالكي منازل الإيجارات القديمة إن عددها يقدر بـ3 ملايين وحدة فقط، يشير عدد من المستأجرين إلى أن عددها يصل إلى 10 ملايين وحدة، وهو تضاربٌ في الأرقام دفع مجلس النواب المصري لمخاطبة الجهاز المركزي للتعبئة والإحصاء لتقديم إحصائية حول عدد الوحدات التي تخضع لقانون «الإيجار القديم».
وعد المحامي المصري، محمد رضا، المهلة الممنوحة من المحكمة للبرلمان «فرصة من أجل صياغة التعديلات المطلوبة على القانون»، مؤكداً لـ«الشرق الأوسط» أن الحكم يعالج مشكلة جسيمة في القانون مرتبطة بخلل عدم معالجة معدلات التضخم وانخفاض القوة الشرائية وتراجع العائد من الاستثمار في العقار بالنسبة لملاك العقارات القديمة.
كان مجلس النواب في مصر أقر تعديلاً على قانون «الإيجار القديم» لـ«الأشخاص الاعتبارية لغير الغرض السكني» عام 2022، وهو التعديل الذي سمح بزيادة الإيجارات القديمة للأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية للاستخدام غير السكني بنسبة 15 في المائة سنوياً لمدة 5 سنوات على أن تنتقل بعدها الوحدة إلى المالك بقوة القانون.«الشيوخ» المصري لمناقشة «آليات الانضباط» بالمدارس
خديجة الرحيمي واحدة من ضحايا تلك الألغام، التي أصابتها مرتين، ففقدت في المرة الأولى ساقها، وفي الثانية فقدت حياتها، يقول محمد الهادي، شقيق خديجة: «في بداية سنة 2018 انفجر لغم في شقيقتي، مما أدى إلى بتر ساقها، وكل هذا بسبب الفقر ومعاناة الحياة. شقيقتي تعلم جيداً خطر الألغام الكامن في الجبال، لكن الجوع والفقر دفعاها للبحث عن لقمة عيشها وعيش طفليها، واليوم مرت ثلاثة أشهر على وفاة شقيقتي بعد انفجار لغم جديد بها».
المملكة العربية السعودية أحدث الأخبار, المملكة العربية السعودية عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
مصر.. حكم تاريخي بشأن قانون الإيجار القديمأصدرت المحكمة الدستورية العليا في مصر، السبت، حكما تاريخيا بعدم دستورية ثبات الأجرة السنوية للأماكن السكنية في القانون رقم 136 لسنة 1981، فيما يُعرف في مصر بـ'الإيجار القديم'.
اقرأ أكثر »
ضوابط سعودية جديدة تحظر استقطاع الأقساط من حسابات الأفراد دون أحكام قضائيةحظر مشروع تحديث 'ضوابط وإجراءات التحصيل للعملاء الأفراد' الذي طرحه البنك المركزي السعودي 'ساما' اليوم، على جهات التمويل استقطاع أي مبالغ من حسابات العميل دون وجود حكم أو قرار قضائي.
اقرأ أكثر »
سجن مواطنة أدينت بالتستر في قطاع المقاولاتشهرت وزارة التجارة بمواطنة أدينت بمخالفة نظام مكافحة التستر في نشاط المقاولات بمدينة الرياض بعد صدور حكم قضائي من المحكمة الجزائية بالرياض تضمن عقوبة السجن لمدة شهرين وغرامة قدرها 40 ألف...
اقرأ أكثر »
إيطاليا تعيد مهاجرين من ألبانيا بعد صدور حكم قضائيصحيفة عربية إلكترونية إخبارية مستقلة شاملة تسعى لتقديم الخبر والتحليل والرأي للمتصفح العربي في كل مكان. ونظرا لحرص الصحيفة على تتبع الخبر في مكان حدوثه، فإنها تمتلك شبكة واسعة من المراسلين في غالبية العالم يتابعون التطورات السياسية في العواصم العربية على مدار الساعة.
اقرأ أكثر »
رئيس الإمارات يعفو عن ثلاثي الزمالك بعد حكم قضائي بحبسهمأمر الشيخ محمد بن زايد آل نهيان رئيس دولة الإمارات الثلاثاء بالعفو عن ثلاثي الزمالك المصري وذلك بعد قرار قضائي بحبسهم لمدة شهر.
اقرأ أكثر »
حساب المواطن يوضح طريقة توثيق عقد الإيجار بالمناطق النائيةأوضح برنامج حساب المواطن طريقة توثيق عقد الإيجار بالمناطق النائية، حيث يعد توثيق عقد الإيجار من الخطوات المهمة لإثبات الاستقلالية والحصول على الدعم. حساب
اقرأ أكثر »