تمر الأسواق في معظم أنحاء العالم بمراحل وتقلبات في زيادة الطلب وارتفاع في الأسعار ثم ركود وانخفاض، والقطاع العقاري السعودي ليس استثناء عن هذه القاعدة، فلكُل سوق عقاري دورته الخاصة. رسوم_الأراضي_البيضاء سوق_العقار
تمر الأسواق في معظم أنحاء العالم بمراحل وتقلبات في زيادة الطلب وارتفاع في الأسعار ثم ركود وانخفاض، والقطاع العقاري السعودي ليس استثناء عن هذه القاعدة، فلكُل سوق عقاري دورته الخاصة.
السوق العقاري المحلي مر بالعديد من الدورات، ما بين ارتفاع وانخفاض وركود، إذ إنه في الفترة بين عامي 1989 و2006 شهد ركوداً كان أحد أبرز أسبابه انخفاض أسعار النفط، ما أثر على الاقتصاد وتسبب في قلّة الطلب، رغم أنه في بداية الألفية شهد تحركاً بسيطاً ولفترة قصيرة في 2002 وانتهت الدورة الأولى مع نهاية 2004 قبل أن تتجه رؤوس الأموال نحو البورصة والاستثمار في الأسهم، بحكم أن السوق العقاري كانت تحكمه صناديق استثمارية وتجار عقار.
وفي الفترة بين عامي 2006 و2014 شهد السوق العقاري صعوداً بسبب ارتفاع أسعار النفط وزيادة الانفاق الحكومي حتى وصلت ذروتها في 2014، بعد ذلك دخل القطاع دورته العقارية الثانية بحسب آراء المتابعين، ثم بدأت مرحلة الركود وانخفاض الأسعار عامي 2016 و2017. ومع بداية 2018 عاد السوق العقاري للارتفاع مع عودة رؤوس الأموال التي يراها البعض احتكاراً، ما خلق ارتفاعات غير منطقية في الأسعار حتى نهاية العام 2021.
وبحسب ما نشرته منصة “المؤشرات العقارية” والتي تعمل بالتعاون بين خمس جهات حكومية متخصصة في مجال الاحصاء والعقار والاقتصاد، يلاحظ وجود انخفاض كبير في عدد الصفقات العقارية بالرياض في “مخطط الخير” الذي يعد أحد أحدث الأحياء شمال الرياض، ويمكن زيارة المنصة والاطلاع على الصفقات من خلال الرابطوارتفاع نسبة التملك بين الأسر السعودية وتجاوز مستهدفات رؤية المملكة 2030 عززت من التوازن في العرض والطلب، وكانا من الاسباب الرئيسة لما يحدث من تغيير على الأرض من انخفاض الطلب بشكل عام، وأصبح القطاع العقاري حالياً...
المملكة العربية السعودية أحدث الأخبار, المملكة العربية السعودية عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
خبير: أسعار العقارات شهدت موجة تصحيح طبيعية بسبب التضخمأكد المتخصص في الشأن العقاري خالد المبيّض، أن السوق العقارية في المملكة شهدت موجة تصحيح طبيعية وإيجابية، وهو أمر حتمي في جميع القطاعات والاقتصادات بسبب موجة التضخم.\n
اقرأ أكثر »
جدل عقارات الرياض يشتعل.. ومختص: لا تصحيح للأسعار لهذه الأسباباستبعد مختص في الاستثمار العقاري حصول تصحيح في أسعار العقار خلال العامين القادمين، مشيراً إلى أن الظروف التي رفعت أسعار العقار خلال الثلاث سنوات الماضية لا تزال موجودة ودعمها اقتصاديًا ارتفاع أسعار النفط الذي بدأ من 2022.
اقرأ أكثر »
'صفر نفقات وأرباح بالمليارات'.. تركيا تكشف إسهامات مطار إسطنبول في الاقتصادكشفت تركيا عن الآثار الاقتصادية لمطار إسطنبول في الاقتصاد منذ افتتاحه في 29 أكتوبر/تشرين الأول 2019، إذ نجح المطار الحائز على عديد من الجوائز العالمية بتحقيق عائدات تجاوزت 117 مليار يورو.
اقرأ أكثر »
إعلان الدفعة الثالثة للمرشحين للقبول بجامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل | صحيفة المواطن الإلكترونيةإعلان الدفعة الثالثة للمرشحين للقبول بجامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل أعلنت جامعة الإمام عبد الرحمن بن فيصل عن الدفعة الثالثة والأخيرة من الطلبة المرشحين
اقرأ أكثر »
رغم الاضطراب .. مديرو الأصول يراهنون على العملات المشفرةتتجه شركات إدارة الأموال الشهيرة إلى الأصول الرقمية، حيث تجد طرقا جديدة لتحقيق الدخل من اهتمام المستثمرين حتى مع انخفاض أحجام التداول وأسعار 'بيتكوين' والعملات المشفرة الأخرى. أصبحت شركة أبردن المدرجة في مؤشر فاينانشيال تايمز 100 هذا الأسبوع أحدث شركة استثمارية تخطو هذه الخطوة الحاسمة، من خلال شراء حصة في بورصة تداول الأصول الرقمية البريطانية الخاضعة للتنظيم أرتشاكس. ستسمح الحصة للشركة، التي تدير أصول بقيمة 508 مليارات جنيه استرليني بالحصول على مقعد في مجلس الإدارة وتمثل رهانا على أن تكنولوجيا أرتشاكس ستعزز كيفية تداول الصناديق والأسهم والأوراق المالية الأخرى في المستقبل.
اقرأ أكثر »
مسك تحتفي بتخريج طلبة الدفعة الثالثة من برنامج نخبة للإعداد لنخبة الجامعاتمسك تختفي بتخريج طلبة الدفعة الثالثة من برنامج 'نخبة للإعداد لنخبة الجامعات'
اقرأ أكثر »