أصدرت المحكمة العامة بالرياض حكماً يقضي بإسقاط شرط البراءة من العيوب الخفية في عقد من عقود التمويل العقاري، واعتبر الحكم أن شرط البراءة من العيوب الخفية يعتبر شرطاً تعسفياً لأن العقد...
أصدرت المحكمة العامة بالرياض حكماً يقضي بإسقاط شرط البراءة من العيوب الخفية في عقد من عقود التمويل العقاري، واعتبر الحكم أن شرط البراءة من العيوب الخفية يعتبر شرطاً تعسفياً لأن العقد خلا من ضمانات العقار، وعلى الرغم من أن العقد «محل النزاع» يعد من عقود الإذعان التي يكون أحد طرفي العقد أقوى من الطرف الآخر، إلا أن المحكمة بسلطتها القضائية تصدت لذلك الشرط بإسقاطه تحقيقاً للعدالة الناجزة.
واستند الحكم الذي جاء بعد الدراسة والمداولة، إلى أن العقد قد أبرم بصيغة موحدة لا يمكن للمدعي مناقشتها أو تعديلها استناداً إلى العقود الموحدة للتمويل العقاري الصادرة عن البنك المركزي، مما اعتبرته الدائرة التي فصلت في الدعوى أنه إثبات على أن العقد يعتبر من عقود الإذعان التي لا يملك فيها المتعاقد سلطة التعديل والتغيير.
يذكر أن البنك المركزي «ساما»، أعلن في 2020م، بأن العقود التمويلية العقارية، باتت ذات صيغة موحدة، وتلتزم بها الجهات المالية التمويلية الخاضعة تحت إشرافها، التي تضمنت حداً أدنى من التعليمات التي يجب على جهات التمويل الالتزام بها، ومنها بنود خاصة بحالات العجز الكلي والوفاة، وألزم المركز بموجب تلك العقود ألا تتعارض بنود العقود مع التعليمات الصادرة عن البنك، إضافة إلى الحصول على عدم ممانعة البنك قبل طرح أي خدمة أو منتج تمويلي جديد.
أعلنت شركة كي بي إم جي للاستشارات المهنية في السعودية، عن فوز إيجاري في المسابقة العالمية للابتكار التقني بنسختها الرابعة على...يصادف يوم غد الافتتاح الكبير للنسخة الأولى من معرض Saudi Warehousing & Logistics Expo، وهو أكبر حدث لسلسلة التوريد والتخزين والخدمات اللوجستية في...في إجراء طبي جديد، ومتميز لمستشفى دله النخيل في الرياض، نجح فريق طبي مختص في المستشفى، في إجراء أول عملية استئصال ورم معقد في البطن،...
Saudi Arabia Newspaper News Articles Politics National Sports Culture Lifestyle Economy Opinion Caricature.
المملكة العربية السعودية أحدث الأخبار, المملكة العربية السعودية عناوين
Similar News:يمكنك أيضًا قراءة قصص إخبارية مشابهة لهذه التي قمنا بجمعها من مصادر إخبارية أخرى.
رئيس وزراء الهند يصل إلى كييف لعقد اجتماع تاريخي مع الرئيس الأوكرانيرئيس وزراء الهند يصل إلى كييف بالقطار من بولندا لعقد اجتماع تاريخي مع الرئيس الأوكراني
اقرأ أكثر »
«الصندوق الثقافي»: توطين 25 % من العاملين شرط لتمويل أفلام الشركات العالمية«الصندوق الثقافي»: توطين 25 % من العاملين شرط لتمويل أفلام الشركات العالمية
اقرأ أكثر »
طلاب الأحساء يستخدمون الذكاء الاصطناعي لعلاج العيوب الخلقية والأمراضطلاب الأحساء يستخدمون الذكاء الاصطناعي لعلاج العيوب الخلقية والأمراض
اقرأ أكثر »
حرب غزة: 'نتنياهو سيد المفاوضات الزائفة'المزيد من التظاهرات في الداخل الإسرائيلي لأسر وذوي الرهائن للضغط على نتنياهو وحكومته لعقد صفقة مع حماس لاستعادة ماتبقى من الرهائن قبل العثور عليهم جثثا في أنفاق غزة كما حدث مؤخراً
اقرأ أكثر »
استدعاء وسيط عقاري شارك بعملية احتيالاستدعاء وسيط عقاري شارك بعملية احتيال
اقرأ أكثر »
دراسة تحذّر من العلامات الخفية لمشاكل القلب لدى الرجلأوضح باحثون أستراليون في دراسة حديثة أن الأعراض البولية شائعة ولكنها قد تكون علامات تحذيرية لحالات صحية أكثر خطورة بالنسبة للرجل. وبحسب 'نيوزويك'، فإن لدى
اقرأ أكثر »